분류 전체보기5 개선된 상생임대인 제도의 조건과 혜택 지난 8월 윤석열 정부의 전세시장 안정화 방안 중 하나인 상생임대인 제도가 시행됐습니다. 상생임대인 제도는 임대인들에게 혜택을 주는 내용으로 이전보다 완화된 조건과 강화된 혜택을 받을 수 있게 돼었습니다. 과거 까다로운 조건에 혜택을 받는 사람이 적었지만 조건이 완화된 만큼 상생임대인의 조건에 충족된 분들이나, 평소 상생임대인에 관심이 많았던 분들을 위해 상생임대인의 혜택과 조건에 대해 자세하게 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 상생임대인 제도란? 상생임대인 제도는 임대료를 과하게 올리지 않은 착한 임대인들에게 양도소득세 혜택을 적용해주는 제도입니다. 여기서 상생임대인이란 신규 혹은 계약을 갱신 할 때 보증금을 직전계약과 비교해서 5% 이내로 인상한 임대인을 말합니다. 직전계약이란 거주자가 주택을 취득한 .. 2022. 11. 9. 미리 대비하는 금융투자소득세(주식양도세)이슈와 문제점 최근 민주당이 자체 법 개정안을 내면서 금융투자소득세가 2023년부터 시행될 가능성이 높아졌습니다. 2025년으로 연기됐던 금투세가 당장 내년부터 시행될 수도있다는 사실에 많은 투자자들은 벌써부터 혼란한 상황에 놓여져있습니다. 투자자뿐만 아니라 금융관계자 역시 금융투자소득세 시행에 우려를 표하고 있는 상태입니다. 금융투자소득세의 시행여부는 정확하게 확정되진 않았지만 미래를 대비할 수 있는 만큼 금융투자소득세의 과세방식과 문제점, 유예여부등에 대해 간단히 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 금융투자소득세란? 주식 양도세라고도 불리는 금융투자소득세는 주식과 채권, 펀드등 금융투자를 통해 얻은 모든 소득에 세금을 부과하는 제도입니다. 현재 시행 중인 주식 양도세는 특정종목을 10억 원이상 보유한 대주주에게 부과됐.. 2022. 11. 7. 깡통전세 사기 예방하는 방법 제로금리로 호황이였던 작년과 달리 올해 부동산시장은 꽁꽁 얼어 붙은 모습입니다. 부동산시장이 얼어붙으면서 집값이 많이 떨어지기 시작했고 집값보다 전세가격이 더 높아지는 깡통전세 현상이 발생하고 있습니다. 깡통전세라는 전세 보증금이나 담보 대출금이 집 값과 비슷하거나 비싸진 상황으로 임차인에게 의도와 상관없는 피해를 줄 수 있습니다. 오늘은 임대인이 의도를 했던 의도를 하지 않던 깡통전세로부터 소중한 전세금을 지키는 방법을 소개드리겠습니다. 깡통전세란? 깡통전세는 집주인의 담보 대출과 전세 보증금이 전세가와 비슷해지거나 높아진 형태를 말합니다. 전세가가 실제 집값보다 부풀려졌기 때문에 다양한 위험에 노출될 수 있습니다. 집주인이 반환 능력이 없어져 집을 경매 등의 방법으로 팔았을 경우 전세가보다 집값이 낮.. 2022. 11. 4. 파킹통장 금리비교, 안전한 파킹통장 찾는 방법 미연준의 지속적인 금리인상으로 우리나라 역시 기준금리가 가파르게 인상되고 있습니다. 현재 대한민국의 기준금리는 3.0%까지 인상됐으며 추가 인상을 예상하고 있는 만큼 많은 사람들이 예금, 적금 상품으로 몰리고 있습니다. 많은사람들이 안전자산인 적금, 채권등으로 모이자 은행들은 더 많은 고객을 유치하기위해 다양한 고금리 상품을 출시하면서 예치기간 조건없이 이자를 챙길 수 있는 파킹통장에 대한 관심도 증가하고 있습니다. 오늘은 금리가 인상되면서 파킹통장에 대한 관심이 증가하는 만큼 파킹통장의 개념과 은행별 파킹통장 금리비교, 안전한 파킹통장을 찾는 방법에 대해서 간단히 알아보는시간을 가져보겠습니다. 파킹통장이란? 파킹통장은 주차를 뜻하는 Parking과 통장의 합성어로 주차를 하듯 단기간동안 자금을 예치하는.. 2022. 11. 2. 이전 1 2 다음
